【半個(gè)月冒出8個(gè)“地王”】54.31億元——萬科、綠地等4家房企12日聯(lián)合拿下的上海南站商務(wù)區(qū)地塊，刷新上海今年以來土地總價(jià)記錄。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近半個(gè)月來，多個(gè)城市至少出現(xiàn)了8個(gè)總價(jià)或單價(jià)“地王”。
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【央企頻出手 或致調(diào)控政策收緊】本是傳統(tǒng)樓市淡季的11月份，各地樓市卻在一片“漲聲”中獲得了不俗的成交。中冶、保利等央企強(qiáng)勢回歸土地市場，“地王”再現(xiàn)。一直以來，央企拿地王現(xiàn)象一直都備受矚目。9月至今，在中原集團(tuán)監(jiān)控的20個(gè)重點(diǎn)城市中，央企拿地共計(jì)33塊，涉及總金額達(dá)421億元。 …[詳細(xì)]
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| 【“地王”再現(xiàn) 背后有何玄機(jī)?】一度淡出人們視野的“地王”一詞強(qiáng)勢回歸，讓不少正在觀望的購房者有些恐慌：平均每兩天就出一個(gè)“地王”，2010年那輪“地王”扎堆出現(xiàn)后房價(jià)穩(wěn)中有升，這是房價(jià)又要開始上漲的信號嗎？地產(chǎn)中介的判斷則更加直接：“面粉”漲價(jià)，“面包”當(dāng)然也要漲價(jià)了。 …[詳細(xì)] |
【國土部調(diào)查南京“地王”】國土部將對典型案例采取公開調(diào)查的方式，督促各有關(guān)城市嚴(yán)格依據(jù)土地出讓管理法律法規(guī)和出讓合同約定，進(jìn)行調(diào)查處理。首個(gè)選擇公開調(diào)查的地塊是江蘇省南京市下關(guān)區(qū)濱江2號地塊，這宗地塊以56.2億元成為2012年全國范圍內(nèi)的總價(jià)地王。
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【調(diào)查中冶地王是殺雞駭猴？】各地“地王”頻出，國土資源部坐不住了。12月18日，國土資源部召開新聞發(fā)布會，要求各地要采取分割出讓、綜合競標(biāo)、配建競標(biāo)、提高付款難度等方式，避免出現(xiàn)“地王”。與此同時(shí)，國土部還對典型案例、重點(diǎn)對象采取公開調(diào)查。國土部的表態(tài)有“潑冷水”和預(yù)警之意，如果土地市場明年繼續(xù)升溫，定將成為政府調(diào)控的重點(diǎn)對象。 …[詳細(xì)]
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| 【國土部鎖定三類“樓市異動城市”】一批房價(jià)調(diào)控不力的城市將被鎖定。昨天，國土資源部明確，下一步將鎖定三類“市場異動城市”，對這批異動城市通過加供應(yīng)、穩(wěn)后市；控異常、防波動；避免誤讀誤導(dǎo)、穩(wěn)定市場預(yù)期，以保持土地市場穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。 …[詳細(xì)] |
【年底樓市翹尾 調(diào)控政策何去何從】從目前的情況分析，年底全國樓市呈現(xiàn)明顯翹尾勢頭，無疑給房地產(chǎn)調(diào)控增加了壓力。在這一背景下，作為本輪調(diào)控政策核心內(nèi)容的限購政策很難被取消。...[詳細(xì)]
【解讀中央經(jīng)濟(jì)工作會議：樓市調(diào)控還有下半場】中央經(jīng)濟(jì)工作會議仍然從住房保障和房地產(chǎn)市場調(diào)控兩手并重來定調(diào)住房政策，說明近幾年堅(jiān)持的住房政策方向是正確的。但是，房價(jià)上漲的壓力仍然客觀存在，房地產(chǎn)調(diào)控仍處于關(guān)鍵時(shí)期。因此經(jīng)濟(jì)工作會議再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持調(diào)控不動搖，說明房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行還有“下半場”，從近期各部門公開的表態(tài)看，相關(guān)政策短期內(nèi)不會松動。 …[詳細(xì)]
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| 【市場化調(diào)控是健康發(fā)展根本】擠出了投機(jī)泡沫、調(diào)整了市場結(jié)構(gòu)、抑制了房價(jià)過快上漲，持續(xù)了兩年多、號稱“史上最嚴(yán)”的房地產(chǎn)調(diào)控，也隨著近期樓市“暖冬”的到來，逐漸顯露出調(diào)控“邊際效應(yīng)”減弱的跡象。專家表示，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固的情況下，現(xiàn)行調(diào)控政策仍有必要繼續(xù)堅(jiān)持，更具長效性、更具市場化的政策也亟待出臺。 …[詳細(xì)] |
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