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雖然房企破產(chǎn)對(duì)個(gè)別房企來(lái)講不是一件好事情，但對(duì)整個(gè)行業(yè)來(lái)講，房企開(kāi)始破產(chǎn)并出現(xiàn)多米諾骨牌效應(yīng)并不一定是壞事。一家房地產(chǎn)企業(yè)死了，整個(gè)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的資源支配效率將得到提高，因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)手里的都是優(yōu)質(zhì)資源，一個(gè)企業(yè)死了，自然有更優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)支配它。金星破產(chǎn)案例打破了樓市只漲不跌的神話，許多房企可能調(diào)整戰(zhàn)略，在“求生存”的壓力下，樓市可能迎來(lái)新一輪大范圍、深度“以價(jià)換量”，降價(jià)可能成為后半年樓市的趨勢(shì)。
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位于杭州市文一西路與獅山路交匯處南側(cè)的西城時(shí)代家園已停工多時(shí)，但這兩天這里熱鬧非凡。因?yàn)槠溟_(kāi)發(fā)商杭州金星房地產(chǎn)被債權(quán)人向法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算，這里聚集了眾多的媒體以及一些討要欠款的債權(quán)人。盡管金星破產(chǎn)案被部分媒體稱(chēng)為本輪調(diào)控以來(lái)杭州首家破產(chǎn)房企，但是在“第一案”之下，仍有許多疑問(wèn)待解。 
杭州樓市素來(lái)被業(yè)內(nèi)人士看成“風(fēng)向標(biāo)”，在樓市調(diào)控背景下，金星房產(chǎn)申請(qǐng)破產(chǎn)，也引發(fā)了市場(chǎng)的聯(lián)想。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，金星房產(chǎn)主要是由中江集團(tuán)投資失敗引發(fā)的連鎖反應(yīng)，而并非本輪房產(chǎn)調(diào)控政策所致；金星房產(chǎn)破產(chǎn)只是個(gè)案，并不具有普遍代表性。 
日前，杭州金星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算。盡管有關(guān)部門(mén)稱(chēng)金星房產(chǎn)破產(chǎn)與樓市調(diào)控?zé)o關(guān)，但許多媒體仍將其稱(chēng)為本輪調(diào)控以來(lái)杭州首家破產(chǎn)房企。專(zhuān)家認(rèn)為，在樓市持續(xù)調(diào)控下，一些房企資金鏈異常緊繃，很可能步金星后塵，房企破產(chǎn)數(shù)量很可能逐漸增多。 
